1984〜1994年築, 専有面積63.25㎡〜83.25㎡の平均販売価格
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サンライズ豊府
大分県大分市上田町三丁目
/ 古国府駅 徒歩14分
1989年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
1,494万円
20.4万円/㎡
601
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1,792
2,388
AI査定結果
推定相場価格
1,494万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,196万円〜1,792万円
16.3万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月10日
サンライズ豊府
1,430万円（19.5万円/㎡）/ 8階 / 73.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 1,430万円 | 19.5万円 | 8階 | 73.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,480万円 | 19.0万円 | 3階 | 77.83㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/11/02 | 2,050万円 | 27.8万円 | 9階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,090万円 | 14.9万円 | 8階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,090万円 | 15.5万円 | 8階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 1,410万円 | 19.2万円 | 5階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/11 | 1,200万円 | 17.0万円 | 8階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 1,679万円 | 23.8万円 | 6階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,599万円 | 22.7万円 | 6階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,629万円 | 23.1万円 | 6階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 1,649万円 | 23.4万円 | 6階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,729万円 | 24.5万円 | 6階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 1,290万円 | 17.6万円 | 8階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 1,749万円 | 24.8万円 | 6階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,290万円 | 18.3万円 | 8階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,699万円 | 24.1万円 | 6階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,390万円 | 19.7万円 | 8階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,490万円 | 21.1万円 | 8階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,480万円 | 19.0万円 | 7階 | 77.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,750万円 | 23.9万円 | 5階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,580万円 | 22.4万円 | 8階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,399万円 | 19.8万円 | 6階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,580万円 | 21.6万円 | 8階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,530万円 | 20.9万円 | 5階 | 73.25㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は19.53万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | サンライズ豊府 大分市上田町三丁目 | 古国府駅14分 | 1,430万円 | 19.5万円 | 73.25㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 96戸 | RC |
| 2025/12/14 | アスティオン王子 大分市王子西町 | 西大分駅9分 | 1,620万円 | 21.9万円 | 73.88㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 102戸 | RC |
| 2026/01/31 | アスティオン学園通り 大分市王子西町 | 西大分駅24分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2026/04/07 | サーパス南春日 大分市南春日町 | 大分駅15分 | 1,750万円 | 20.7万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2026/04/19 | トーカンマンション大分中央 大分市寿町 | 大分駅16分 | 930万円 | 14.8万円 | 62.64㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2026/04/16 | ツインプラザ大分弐番館 大分市賀来新川一丁目 | 南大分駅17分 | 1,580万円 | 20.3万円 | 77.76㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 120戸 | SRC |
| 2026/01/30 | ツインプラザ大分壱番館 大分市賀来新川一丁目 | 南大分駅17分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 114戸 | SRC |
| 2026/01/28 | サーパス中島 大分市中島西三丁目 | 大分駅22分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/02 | グリーンヒル碩田 大分市碩田町二丁目 | 大分駅26分 | 1,350万円 | 16.9万円 | 79.68㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | SRC |
| 2024/08/11 | グリーン・ヒル 大分市荷揚町 | 大分駅20分 | 1,900万円 | 24.1万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/25 | グランドパレス大分駅南 大分市大道町五丁目 | 大分駅18分 | 1,600万円 | 18.5万円 | 86.61㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 108戸 | SRC |
| 2025/10/29 | チサンマンション大分駅南 大分市大道町五丁目 | 大分駅17分 | 1,650万円 | 22.5万円 | 73.22㎡ | 3LDK+S | 11階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/27 | リベラル大洲 大分市西新地一丁目 | 牧駅33分 | 1,320万円 | 16.9万円 | 78.2㎡ | 4DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 130戸 | SRC |
| 2025/10/01 | グレイス城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅19分 | 1,400万円 | 23.4万円 | 59.79㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション大洲 大分市西新地二丁目 | 牧駅31分 | 1,289万円 | 19.2万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション大分駅南 大分市東大道二丁目 | 大分駅7分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 123戸 | SRC |
| 2026/02/28 | グレイス南大分 大分市羽屋新町三丁目 | 南大分駅17分 | 1,230万円 | 22.2万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2026/05/02 | チュリス古国府弐番館 大分市上田町三丁目 | 古国府駅11分 | 2,080万円 | 24.0万円 | 86.77㎡ | 4DK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2025/09/11 | チュリス古国府壱番館 大分市上田町三丁目 | 古国府駅15分 | 1,230万円 | 16.4万円 | 75.13㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 111戸 | RC |
| 2026/04/05 | 三和コーポ古国府No.30 大分市古国府三丁目 | 古国府駅1分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 84.28㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/21 | コープ野村岩田町 大分市岩田町一丁目 | 牧駅16分 | 1,100万円 | 15.5万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/02 | エメラルドマンション古国府 大分市古国府二丁目 | 古国府駅5分 | 1,100万円 | 15.6万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/05 | 三和コーポNo.23 大分市古国府一丁目 | 古国府駅10分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.93㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 87戸 | SRC |
| 2026/05/02 | サンライズ花園 大分市花園二丁目 | 古国府駅18分 | 1,100万円 | 15.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 77戸 | SRC |
| 2026/01/16 | アンピール牧 大分市牧二丁目 | 牧駅5分 | 1,700万円 | 20.9万円 | 81.25㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2026/05/02 | チュリス明野B棟 大分市明野北五丁目 | 高城駅26分 | 1,350万円 | 18.2万円 | 74.2㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 94戸 | SRC |
| 2026/02/18 | チュリス明野A棟 大分市明野北五丁目 | 高城駅26分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 94戸 | SRC |
| 2025/09/11 | 東明野ハイツ 大分市明野北四丁目 | 高城駅29分 | 1,499万円 | 19.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/19 | グリーンヒル明野 大分市大字猪野 | 高城駅21分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 72戸 | RC |
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